Remortgage
Оптимизируйте условия ипотеки
Remortgage is the process of replacing your current mortgage with a new one,
usually with a different lender, without moving home. This allows you to benefit
from better terms such as a lower interest rate or more favourable borrowing
conditions.
Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
Почему стоит рассмотреть возможность реструктуризации?
- Снижение ежемесячных платежей: переход на более низкую ставку уменьшит ваши ежемесячные расходы.
- Фиксация ставки: если ожидается рост процентных ставок, фиксирование текущей ставки защитит вас от повышения платежей.
- Изменение условий кредита: возможность изменить срок ипотеки или тип кредита, например, с переменной на фиксированную ставку.
- Вывод капитала: использовать рост стоимости недвижимости для получения дополнительных средств на ремонт или другие крупные расходы.
Как происходит remortgaging?
- Оценка текущего кредита: изучите условия существующей ипотеки,
включая возможные штрафы за досрочное погашение. - Поиск новых предложений: сравните ипотечные продукты разных
кредиторов или обратитесь к ипотечному брокеру за советом. - Подача заявки: подайте заявку на новую ипотеку выбранному
кредитору. - Оценка недвижимости: новый кредитор может запросить оценку вашей
недвижимости для определения её текущей стоимости. - Юридическое оформление: привлеките юриста или конвейенсера для
подготовки
документов и завершения сделки. - Завершение сделки: после одобрения новой ипотеки кредитор погашает старый
кредит,
и вы начинаете выплаты по новому
договору.
Важные моменты:
- Время для действия: рекомендуем начинать процесс за 3–6 месяцев до окончания текущего ипотечного договора, чтобы избежать перехода на стандартную переменную ставку, которая обычно выше. (Источник: MoneySavingExpert.com)
- Расходы: учитывайте возможные дополнительные затраты — комиссии за оформление, оценку недвижимости и юридические услуги.
- Кредитная история: поддерживайте хорошую кредитную историю, так как это влияет на возможность получения выгодных условий.
Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
City Mortgages Club Ltd is an Appointed Representative of Rosemount Financial Solutions (IFA) Ltd which is authorised and regulated by the Financial Conduct Authority. Entered on the FCA Register (https://register.fca.org.uk/) under reference 535515. City Mortgages Club Ltd is registered as a Company in England & Wales No. 11711914. Registered Address: 45-55 Commercial Street, London, E1 6BD, United Kingdom.
